《长租公寓评价规范》启动编制 行业标准化建设提速

近日，长租行业标准化建设研讨会在京举办，活动由中国标准化协会与中国建设报社联合主办，中国标准化研究院、中国建筑标准设计研究院联合协办。

会上宣布，《长租公寓评价规范》标准正式启动编制，该标准将对长租公寓装饰装修产品和室内环境等提出系统性分级评价指标。该标准由中国标准化研究院牵头起草，中国建筑标准设计研究院等参与认证，中国建设报社、自如等参与主要编制工作。

中国标准化研究院研究员刘霞介绍说，该标准将对长租公寓租住产品的装修主材、辅材及环境检测等类目制定分级评价指标，将分为三个等级进行评定：一、基础评级，即符合该类目已有的国家标准；二，高于国标评级，属更环保标准；三、领先评级，参考目前国内甚至国际机构采信的高等级标准。

中国标准化研究院质量研究分院院长刘碧松表示，长租公寓是朝阳行业，已成为人民群众安居乐业的重要部分。标准是长租公寓发展的“牛鼻子”，《长租公寓评价规范》相关标准的启动就是抓住了这一长租公寓发展的“牛鼻子”，将对引领该行业的发展，起到重要的推动作用。

“我国住房租赁市场取得长足发展，出现自如等代表企业。同时，我国的家政服务、搬家服务等规模也不断扩大。在住的领域实现产业化、标准化、智能化最有可能的，就是住房租赁行业。” 北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥说。

中国消费者协会法律与理论研究部主任陈剑表示，消费者的需求是多方面的，长租行业的标准化建设，应以《长租公寓评价规范》的启动为契机，逐渐覆盖建设、装修、交付、合同要件、服务等方方面面。通过标准制定来规范行业、促进企业发展，更好地保护消费者权益。

中国标准化协会秘书长高建忠表示，作为全国性、专业性、综合性技术组织，中国标准化协会将联合长租行业代表企业，紧扣安全、环保、节能、绿色、人文、智慧等需求要素，调动各方资源，鼓励、激发行业代表企业的创新活力，形成多元共治与协同合作的体制机制，支撑与服务社会经济发展。

准编制的主要研究成果——“深呼吸2.0”在延续“深呼吸1.0”的工序、空气检测、空置期管理基础上，对装修主辅料进行了重点升级，以“标本兼治”为核心，全面提升产品品质。目前，治标方案包括采用高效净醛的空气净化器、壁挂智能新风机等设备，治本方案包括升级装修主辅材、家具板材等材料。

自如COO梁占华表示，自如将全面开放“深呼吸2.0”实验数据及相关材料供应商库，用于《长租公寓评价规范》各阶段研讨及评测、验证，为该标准的科学性、严谨性、普适性提供充分的样本资源及实践论证。据透露，自如 “深呼吸2.0”房源将于今年10月陆续上线。

中国消费者协会、中国质量认证中心、国家家具及室内环境质量监督检验中心、中国环保产业协会、北京房地产中介行业协会、国家人造板与木竹制品质量监督检验中心等机构，自如、万华禾香板业等行业代表企业参加了本次研讨会。

来源：光明网

作者：战钊